家中失窃保安在玩手机 住户状告物业被驳回

家里进了小偷，寻求保安帮助时，却发现值班保安正在玩手机，住户周女士将物业公司告上法庭。昨日，市场星报记者从合肥市中院获悉，此案已审结。

去年9月14日凌晨，家住合肥市包河区某小区的周女士家里进了小偷，当她发现的时候，小偷正翻窗逃跑。周女士当即报警，与此同时，家人去小区东大门寻求保安帮助，却发现值班保安正在玩手机。事后，周女士多次与物业商讨赔偿事宜无果，于是将该物业公司告上法庭。

法庭上，周女士认为，自己按时交物业管理费，所以家中失窃，物业管理公司应该承担责任。且事发当晚，周女士的家人在寻求保安帮助时，值班保安正在玩手机，没有尽到安全巡视的义务。

对此，物业公司则认为自己不存在任何过错。周女士只是租住在该小区，并非房屋的实际业主，与物业公司签订物业管理合同的并非周女士，周女士诉讼主体不适格；物业管理条例中安全保障的范围是公共区域，周女士家中失窃不属于公共区域；另外，周女士没有提供足够的证据证明其实际的物质损失。综上所述，物业公司不应该承担赔偿责任。

法院审理认为，本案中，周女士家中属于私有空间，物业公司的服务范围应为小区的公共区域，周女士家中失窃，物业公司并不存在过错。故依法判决驳回周女士的诉请请求。(市场星报)